Aproape orice persoana care vrea sa-si renoveze apartamentul sau tocmai si-a cumparat un apartament vrea sa-si mareasca spatiile din casa. Ori vrea o sufragerie mai mare, ori o bucatarie mai mare sau pur si simplu sa dea un look mai modern apartamentului. Acesta operatiune presupune daramarea peretilor despartitori, cei din sufragerie spre balcon; intre bucatarie si sufragerie, pentru unirea lor intr-o singura camera foarte mare; renuntarea la o debara si marirea bucatariei ori intre bucatarie si hol, depinde de ideile fiecaruia si de amplasamentul camerelor.

Pentru toate aceste modificari aveti nevoie de autorizatie de construire, care poate fi obtinuta de la primarie.

Inainte de a va pune ideile in practica trebuie sa stiti care pereti pot fi daramati si care nu, pentru a nu afecta structura de rezistenta a blocului.

Ce trebuie sa facem daca dorim sa facem modificari in apartament ce presupune daramarea peretilor sau chiar construirea de pereti pentru recompartimentarea apartamentului?

1. Certificatul de urbanism.

Pentru obtinerea certificatului de urbanism trebuie completata o cerere tip la Serviciul de Urbanism al Primariei in raza careia se afla imobilul, mai trebuie sa depuneti doua planuri cadastrale la scara 1/500 si 1/2000, copie dupa actul de proprietate si copie dupa schita apartamentului si Certificatul de Atestare Fiscala in original si plata unei taxe care se calculeaza in functie de suprafata apartamentului.

2. Autorizatia de desfintare a peretilor.

Pentru eliberarea autorizatiei de daramare a peretilor, trebuie sa completam o alta cerere tip, obtinem o documetatie tehnica de desfiintare in doua exemplare si sa contractam o societate de salubrizare pentru a ne scapa de molozul ce se va face din daramarea peretilor. Mai este nevoie de o declaratie notariala din care sa reiasa ca imobilul nu a fost instrainat, gajat, ipotecat si ca nu sunt instituite servituti care sa greveze asupra acestuia si acordul Asociatiei de Proprietari a blocului. 

Dupa efectuarea acestor operatiuni si obtinerea autorizatiei de desfiintare a peretilor, puteti sa va puneti in aplicare ideile si sa treceti la renovarea apartamentului dvs.

Un lucru este de retinut, lucrarile trebuie sa le efectuati intre orele 8:00-22:00, altfel este posibil sa primiti reclamatii de la “prieteni” si puteti primi amenda de la 150.000 lei la 800.000 lei sau cu inchisoare contraventionala de la 15 zile la 3 luni, potrivit legii nr.61/1991 pentru sanctionarea faptelor de încalcare a unor norme de convietuire sociala, a ordinii si linistii publice, Art.2 alin. 28 si Art.3 lit.b.