Teren Centrul Chisinaului-Ieftin!

SCURTA CARACTERISTICA:
  SUPRAFATA:
  2070 m.p. - Terenul se afla in proprietate privata (doi proprietari) cu posibilitatea de extindere cu 2070 m.p. (achizitionarea de la alti proprietari vecini).
  LOCATIE:
  Strada Tighina nr. 19 si 15, Zona ULTRA Centrala a mun. Chisinau, Republica Moldova.
  VECINATATI:
  Se afla in vecinatatea apropiata a restaurantului "La Boucherie", a Stadionului Republican, Oficiul Central Energbank(in constructie), Moldtelecom, Bd Stefan Cel Mare si Sfint, Hotelul National.
  DISTANTA SI PRINCIPALELE PUNCTE DE REFERINTA:
  Str. Tighina 19 si 15 - Bd. Stefan cel Mare si Sfint - apx. 500m.
  UTILITATI:
  Curent electric, gaz, sisteme autonome de incalzire, conexiune lelefonica fixa, apa si canalizare, conexiune internet, curte separata pentru locuri de parcare.
  AUTORITATEA DE PLANIFICARE LOCALA:
  Consiliul Municipal Chisinau.
  TAXE VAZIND BUNURILE IMOBILIARE:
  Taxele pentru bunurile imobiliare sunt taxe locale obligatorii, platite in buget de stat in baza valorii bunului imobiliar si sunt divizate in taxa pentru bunul imobiliar si taxa pentru terenuri.
  Fac obiectul taxarii:bunuri imobiliare, incluzind terenuri localizate in sau inafara localitatii si/sau imbunatatirii si constructii care le apartibn (cladiri, apartamente, etc.).
  Taxa maxima pentru bunurile imobiliare reprezinta 0.5% din valoarea bunului.
  Platitorul de taxa (contribuantul) trebuie sa plateasca taxa pentru bunul imobiliar in rate egale nu mai tirziu de 15 iulie si 15 octombrie a anului curent.
  OPORTUNITATI DE DEZVOLTARE A TERENULUI:
  Amplasarea terenului este primordiala pentru succesul investitiei, tinind cont de faptul ca acesta este localizat in zona ultra centrala a chisinaului, in zona istorica a orasului.
  Poate servi ca investitie excelenta pentru:
  - Spatii comerciale;
  - Spatii business;
  - Oficii;
  - Hotele si Centre de Conferinta;
  - Restaurante;
  - Zone de divertiment;
  BINEFICIILE TERENULUI:
  - Suprafata consolidata;
  - Proprietate privata(doi proprietari, persoane fizice);
  - Locatie ultracentrala (Bulevardul Stefan cel Mare si Sfint este bulevardul principal in Chisinau si strada Tighina este una dintre cele mai importante artere ale orasului);
  - Acces direct la strada principala;
  - Posibvilitatea de edificare foarte inalta pina la 9 etaje plus doua etaje subterane de parcare.
  COSTURI:
  Pretul pentru teren, incluzind constructiile de pe acel obiect al discutiilor directe cu proprietarii.
  Cumparatorul va fi responsabil pentru achitarea taxelor notariale si/sau altor taxe aferente vinzarii-cumpararii.
  Vinzatorul este responsabil pentru achitarea taxelor de stat si comisioanele agentului.
  
  Terenul1: 900 m.p. – 520.000 euro
  Terenul2: 1170 m.p. – 600.000 euro
  
  Pentru informatii ma puteti contacta la:
  Nadia Smith
  Tel: +373 791 77707
   +39 3385287119 *****
  *****