Administrare imobile

Intocmirea:
  
  - Listei lunare de intretinere (Formatul listei va fi convenit de comun acord cu reprezentantii asociatiei)
  
  - Statelor de plata pentru salariati
  
  - Declaratilor fiscale lunare si anuale pentru administratia financiara (Declaratia 112, 205)
  
  - Ordinelor de plata / foilor de varsamant catre bugetul de stat
  
  Tuturor fiselor/registrelor cerute de legislatia in vigoare.
  
  "Fiselor pentru fiecare apartament
  
  "Registrului pentru diferite fonduri (rulment, reparatii, penalizari, etc.)
  
  "Registrului de casa (doar in format electronic/tiparit)
  
  "Registrului pentru conturile din banca
  
  "Fiselor pentru fiecare furnizor
  
  "Registrului pentru incasari si plati
  
  Depunerea declaratiilor la administratia financiara Depunerea bianuala a situatiei soldurilor elementelor de activ si pasiv la primaria de sector
  
  Intocmirea de note de plata individuale pentru fiecare apartament in parte
  
  -intocmirea evidentelor contabile ale asociatiei de proprietari ;
  
  -prezentarea periodica sau la solicitare a rapoartelor financiar-contabile ;
  
  -calculul penalizarilor la restantieri ;
  
  -somarea restantierilor ce depasesc termenul legal ;
  
  -citirea sau verificarea periodica a indexului contoarelor de apa din apartamente, in functie de decizia adunarii generale, dar nu mai des de 12 luni.
  
  -urmarirea comportarii in timp a constructiei, intocmirea fiselor tehnice periodice (o data pe an, in cazul in care exista fise tehnice) cu privire la starea cladirii si a instalatiilor ;
  
  -instiintarea proprietarilor cu privire la lucrarile de intretinere si reparatii prioritare ;
  
  -procurarea mijloacelor materiale necesare efectuarii intretinerii si reparatiilor curente ale elementelor proprietatii comune ;
  
  -urmarirea realizarii contractelor cu persoane fizice sau juridice pentru: reparatii, inchirierea unor spatii sau elemente aflate in proprietatea comuna, etc. ;
  
  -supravegherea executiei lucrarilor de reparatii si de intretinere si participarea la receptia lor ;
  
  -asigurarea cunoasterii si respectarii regulilor cu privire la proprietatea comuna ;
  
  -gestionarea modului de indeplinire a obligatiilor cetatenesti ce revin proprietarilor in raport cu autoritatile publice, obligatiile cetatenesti sunt cele stabilite, potrivit legii, de adunarea generala .
  
  
  
  Sprijin si indrumare in derularea unor procese cu rau platnicii din asociatia de proprietari respectiva (dar si pe alte probleme) si cu finalizarea proceselor prin executor judecatoresc, beneficiind de personal calificat in aceste probleme;
  
   Servicii contabilitate i casierie
  Între 20 si 44 de apartamente – 550 lei / lun
  Între 45 si 100 de apartamente – 15 lei/apt/lun
  Între 101 si 200 de apartamente – 12 lei/apt/lun
  Peste 201 de apartamente – 10 lei/apt/lun
  
   Efectuam servicii de expertiza contabila judiciara pentru Asociatii de Proprietari .