Vila in centrul Bucurestiului

Vila eleganta cu personalitate construita in anul 1934 cu regim de inaltime S+P+1+M , cu suprafata desfasurata de 458mp, si teren in proprietate de 249mp. Structurata cu un apartament individual pe fiecare etaj, vila se preteaza perfect pentru locuinta multifamiliala, sau destinatie comerciala. rnSubsolul poate fi foarte bine locuit avand in compunere 2 camere si un hol, cu o suprafata utila de 34mp, sau poate fi un loc de depozitare sau chiar o crama. Parterul cu o suprafata de 90mp este un apartament de 3 camere cu bucatarie, 3 holuri, 2 bai, 2 debarale. Etajul 1 este un frumos apartament de 4 camere cu bucatarie, 2 bai, 2 debarale, 2 holuri, toate desfasurate pe o suprafata de 108mp. Spatiul cel mai mare de 115mp este la mansarda, fiind impartit intr-un open space de 80mp, 1 camera, 1 baie, 2 holuri si 1 debara. Trecerea de la un etaj la altul se face prin 2 scari interioare, una principala si una secundara, facand imobilul un tot unitar pentru perspectiva unei singure unitati locative. Finisajele si dotarile au fost reconditionate sau modernizate dupa caz. S-a pastrat parchetul original, tamplaria de lemn, si usile autentice, sobele originale (ele putand fi la fel de bine si décor si functionale). Baile toate au instalatiile si obiectele sanitare noi. Intreaga vila a fost renovata in totalitata in 2012.rnCurtea pavata si amenajata este o “oaza de liniste” in centrul Bucurestiului, fiind izolata fonic de cladirile mai inalte din jur. Pozitionata in spatele casei beneficiaza de intimidate si este perfecta pentru recreere sau distractie. Proprietarul actual a dobandit imobilul in baza unui contract de vanzare cumparare atat pentru casa cat si pentru teren, fiind in proprietate perpetua de la construire pana in prezent, fara a intra sub incidenta nici unei legi (Legea 10 sau Legea 112), are cadastru si intabulare. rnPozitia de exceptie si compartimentarea ideala a acestui imobil o recomanda atat pentru resedinta, cat si pentru o reprezentanta. La 10 minute de Universitate, la 5 minute de Sos Mihai Bravu, pe artera principala, vila are toate coordonatele unui imobil perfect la pretul de 350.000Euro.