CONAC cu sp com si crama LA 35 KM DE BUCURESTI

CONAC – CASA BOIEREASCA la 35 km de Bucuresti la prêt de apartament
  
  TOTAL SUPRAFATA UTILA = 690 mp
  
  SPATIUL COMERCIAL este format din salon + 3 camere + hol + bucatarie = 152 mp .
  
  PIVNITA DOMNESCA asemanatoare cu Hanul lui Manuc , are 84 mp, este formata din sala mare, cu 4 incaperi cu arcade intre ele, hol si pivnita mica pt depozitare la rece
  
  In aceste spatii au functionat magazine, discoteca , restaurant, bar. Se transforma usor in spatiii de depozitare sau de productie alimentara sau nealimentara, fabrica conserve produse legumicole, avand sursa de materie prima in localitate, locuitorii fiind cei mai mari legumicultori din sudul Bucurestilor, local de nunti sau botezuri, minipensiune, han turistic.
  In apropiere este Domeniul Seniorilor de la Greaca, Casa cu Tei, Manastirea Comana.
  
  Are 2 intrari separate atat pt persoane cat si auto.
  
  LOCUINTA are 116 mp , este formata din 4 camere inalte, 2 holuri, baie, bucatarie.
  
  CURTEA + GRADINA are 2200 mp cu intrare separata atat pt persoane cat si auto.
  Configuratia curtii permite amenajarea de teren tenis, piscina, cabana vara. Are pomi si cultura capsuni. Se pot monta solarii. Se poate face agricultura ECO deoarece terenul nu a fost chimizat niciodata.
  
  PODUL are 295 mp, are o camera cu balcon si se poate mansarda restul.
  
  Cladirea a fost construita de italieni in anul 1915, cu pereti grosi din caramida italieneasca, cu centura de aer la sol pentru a nu avea egrasie. A fost initial casa bisericii.
  A trecut prin toate cutremurile din secolul 20 fara a avea probleme .
  Are apa curenta locala de adancime, apa la put, incalzire cu centrala proprie cu lemne, fosa septica, acoperis nou din tabla Lindab , geamuri termopane noi de calitate.
  Spatiu comercial se poate transforma in locuinta. Astfel pot locui eventual 2 familii.
  Posibilitate de alte constructii in curte, unele cu aprobarile obtinute.
  Vara nu necesita aer conditionat datorita grosimii peretilor.
  
  Necesita repararea sau schimbarea tencuielii exterioare..
  
  Localitatea se numeste Crivat, jud Calarasi intr-o zona de balti de peste si vanatoare.
  Din fata casei se pleaca periodic in partidele de vanatoare.
  Locuitorii sunt linistiti, majoritatea lor sunt legumicultori cu solarii mari.Este o zona linistita fara evenimente infractionale si fara locuitori de etnii cu probleme. Cladirea este in centru, langa biserica, primarie, politie. In fata casei pe sosea este amenajat un izvor si o fantana arteziana .
  Se poate ajunge din Bucuresti pe 3 trasee diferite pe drum astfaltat,
  
  Merita vazuta si cumparata de cineva care vrea sa aiba o casa mare , cu o curte mare, cu case vecine la o distanta care sa nu-i deranjeze si sa-i permita intimitate. Dar are posibilitatea de a face si o afacere in spatiul comercial si pivnita domnesca.
  
  Se vinde integral sau partial numai partea comerciala cu teren la intelegere.
  
  Pret pt vanzare integrala 69000 euro
  
  Telefoane : 0767492582, 067492568 Sava Dumitru, Sava Ibi