VÂND AP. 3 CAMERE DECOMANDAT, 2 BĂI, 2 BALCOANE, RENOVAT

VÂND AP. 3 CAMERE DECOMANDAT, 2 BĂI, 2 BALCOANE, RENOVAT
  Suprafata construită - 87, 7 mp;
  Suprafata utilă - 76, 3 mp;
  RENOVAT în totalitate DIN 4 CAMERE, este compus din :
  -cameră salon de 21, 7mp; camera de zi de 17mp; camera junior de 8, 4mp;
  - bucatarie de10, 3 mp; baie mare de 4, 3mp, wc serviciu-2, 8mp; hol+antreu de 11, 8mp;
  -2 balcoane-11, 4 mp .
  Starea tehnică a apartamentului - Foarte bună. Apartamentul are finisajele interioare, instalaţiile electrice, instalaţiile şi obiectele sanitare, alimentarea cu apă şi canalizare, contorizarea consumurilor, sistemul de încălzire locală cu sobe, sistemul de încălzire a apei, în stare FOARTE BUNĂ, fără necesitatea vreunei investiţii de funcţionalitate.
  Memoriu tehnic : peretii si tavanele renovate (tencuieli cu mortar în integralitate), instalaţiile sanitare si electrice(conductori de cupru de 1, 5mm şi 4mm pentru coloane) refăcute integral, gresie si faianţă în bucatarie, holuri si băi, parchet cameră, geamuri termopan cu plase antiinsecte, uşi celulare din lemn masiv cu geam mat, uşi duble pentru balcoane, usă metalică, lavoar, cadă de baie, wc, gem baie;
  Încălzire: cu combustibil solid, 2 sobe de teracotă, 1 soba şamotată pentru bucătărie;
  Apă caldă: cu curent electric, 2 boilere electrice noi, în baie si bucătărie.
  Zidăria exterioară este izolată cu placi BCA de 10 cm. Subsolul blocului este uscat.
  În suprafaţa construită este amenajată o debara cu o capacitate de depozitare a unei maşini de lemne pentru foc si este prevazută cu un sistem automatizat electric de urcat lemne.
  
  Apartamentul este situat în oraşul Abrud, jud. Alba, str. Republicii, bloc P+4E, zona A (valoarea de piaţă minimală estimată conform grilei Camerei Notarilor Publici Alba=1150 lei/ mp construit).
  Apartamentul este certificat energetic, la etajul 4 cu terasa hidroizolată si acoperită cu Internit. Este bine iluminat şi încălzit natural fiind orientat spre est-sud-vest.
  Există locuri de parcare, transport în comun, spital, magazine, scoală, grădiniţă, parc.
  
  Pret: 88000 lei ( 18.900 €)
  
  Apartamentul se vinde la cerere parţial sau complet utilat/mobilat.
  PARŢIAL MOBILAT- este mobilat şi utilat cu:
  1. Bucataria: mobilă de bucatarie din lemn masiv, masă bucatarie cu scaune, aragaz, butelie aragaz, hotă, frigider;
  2. Camera de zi: garnitură mobilă cu şifonier, canapea extensibilă şi masuţa, comodă Tv., galerie, perdele, candelabru;
  3. Camera junior: canapea junior, doua fotolii, masuţa, etajeră carţi, galerie, perdea;
  4. Hol: maşină de spalat haine, mobilier suspendat, dressing, cuier, oglinda, aplice;
  COMPLET MOBILAT/ UTILAT- suplimentar:
  Camera salon: mobilă 5 corpuri nou, colţar nou, galerii, aplice, perdele;
  La cerere se vând 8mc de lemne pentru foc uscate şi depozitate în debara.
  Notă:
  La cerere, ÎNCHIRIEZ apartamentul mobilat si utilat complet, pentru suma de 125 euro/ luna. Contractul de închiriere va fi înregistrat de către proprietar la administraţia fiscală cu plata impozitului pe venit. La încheierea contractului, se achită garantia de completare a lemnelor pentru foc, de bună folosintă a bunurilor si de respectare a perioadei de inchiriere, în suma de 375 euro - care se va restitui chiriasului la încetarea contractului. Utilităţile se achită de catre chiriaş furnizorilor de utilităţi.
  Perioada minima de închiriere este de un an.
  Se pun la dispozitie lemne pentru foc( valoare - 400 euro) care se restituie proprietarului la încheierea contractului, în volumul initial.
  Se poate obţine viza de flotant(rezidenţă). Pentru cine decontează chiria de la angajator, preţul de închiriere este de 150 euro/lună.
  Posibilitate de schimb cu garsonieră confort 1 în municipiu reşedinţă de judet.
  Detalii suplimentare: Tel. 0745372138