Oferta Metrou Victoriei, Investitie Dorobanti = AFACERE ÎNCHIRIERE (

Ocazie: investeste și mutate langa facultate, job sau business, in Dorobanti Capitale, una dintre cele mai selecte si dorite zone din Bucuresti, pe o strada exclusivista: Roma nr 21, într-o vila, amplasata strategic, între parcuri,
  la doar 3-8 minute, de staiile de Metrou si STB (Piata Victoriei, Piata Dorobanti si Stefan cel Mare);
  Vedeti pe harta locatia Ap si distanta exacta pana la punctele dvs de interes, folosind adresa;
  Etaj in vila, 3/D+P+3E, Ap ATIPIC (H=2.6m):
  4 camere (3cam mici+1mare) și dependinte;
  +30mp teren;
  +Cota din toate spatiile comune = peste 145mp în folosință, inclusiv din podul locuibil (~100mp suprafata totala), cu acces din același hol /aflat la același nivel (posibil extindere Ap, după cumpărare; Cereti detalii);
  OFERTA: PRET REDUS!
  INVESTITIE cu Randament Ridicat = AFACERE cu peste 400€/luna PROFIT, din inchiriere;
  LOCATIA si CHELTUIELILE MICI, FAC TOTI BANII!
  Proprietar, Vând /Schimb: Rezidenta /Locuinta /Sediu /Punct de Lucru /Investitie cu Randament Crescut (obținut din din inchirierea partiala);
  Iti ramane Ap GRATUIT" daca:
  1) achiti 13000€ si-ti oferi Ap spre inchiriere in starea actuala (reduci perioada de recuperare a investitiei, daca amenajezi Ap de Lux, cu banii neplătiți pt comision);
  2) platesti 100 mii€ avans si 30 mii€ in rate la proprietar (cere detalii); Poti sa rezervi Ap cu contract V-C, ai timp sa-ti vinzi Ap actual si /sau sa faci rost de restul banilor;
  3) te imprumuti, achiti Ap si platesti RATE IN LOC DE CHIRIE, in timp ce-ti folosești Ap sau il oferi spre inchiriere!
  4) SCHIMB cu: casa la curte, garsoniera /Ap la parter înalt sau etaj 1, vila, casa de vacanta, pensiune, ferma (accept diferența); Suplimentar, în funcție de avantajele ofertei dvs, pot sa ofer, în completare:
  - Ap 2cam în Vila, în zona Calea Victoriei /Sfinții Voievozi /Liceu de muzica George Enescu;
  - Teren intravilan 2300mp lângă București, la doar 14km de metrou M2, soseaua Berceni /DJ401;
  5) Vand toate cele 3 proprietăți, pt 275000€ (se pot vinde împreună, doar 2 dintre ele sau separat); Cereti detalii;
  
  AVANTAJE
  - Facilitati multiple in jurul casei si-n Ap:
  - Nu platesti Comision (mobilat /liber, amenajat cum îți place, din comisionul neplătit), doar te muti!
  - Nu platesti pierderi termoficare RADET = ai centrala proprie pt caldura si apa calda, platesti doar cat consumi;
  - Nu platesti intretinere = fara salarii administratie /asociație (sunt doar 6 Ap);
  - Cheltuieli mici pt taxa & utilitati = certificat clasa energetica C: consum redus energie, lumina naturala inclusiv in baie; Peretii grosi de caramida(~35cm), pastreaza temperatura constanta;
  Doar ~40€/an, taxe pt casa +teren;
  - Locatie strategica, zona exclusivista, intre parcuri, ultracentral lux,
  - Acces rapid la statiile de transport in comun, inclusiv catre Gara de Nord, Aeroport, Centrul Vechi si Sudul Capitalei
  (Metrou M1, M2, STB: 1, 10, 34, 46, 131, 182, 301, 330, 331, 335, 381, 783),
  - Parcare la strada sau cu plata /abonament, la 165-300m;
  - Intrarea separata in cladire, prin spatele vilei;
  - Camera mare 17mp +cam mica (dressing) =23mp, avand perete comun cu bucataria, pot fi amenajate ca si Garsoniera independenta, separata in zona de zi /noapte, cu mobila
  (pat matrimonial King size 190x210 si/sau canapea extensibila 220x150, sifoniere 2buc (200x120 fiecare), dulap +servanta, aer conditionat, internet cablu /wireless, calorifer, geam termopan, mare);
  - Bucatarie mare 10mp (dulapuri x4, raft colt, masa, scaune pliante, chiuveta inox, hota, aragaz +cuptor, masina spalat, centrala proprie, calorifer);
  - Baie 2.4mp (cada lunga 1.3m +dus, lavoar, dulap x3 +oglinda, calorifer, geam aerisire);
  - Spatii in folosinta (incluse in pret):
   -teren ~140mp gradina +curte comuna in jurul vilei, din 330mp suprafata totala;
   -terasa (acoperita)= 10.75mp;
   -boxa (în care este fosta centrala a vilei) ~8mp;
   -holuri de acces, peste 25mp;
   -pod locuibil (peste 100mp ST, cu inaltime intre 0.75m si 3m, neamenajat), aflat la acelasi nivel cu Ap, acces din acelasi hol;
  - Posibil EXTINDERE Ap, dupa ce deveniti coproprietar pe toate spatiile comune; Vecinii coproprietari, va vor putea ceda /vinde, cotele ce le revin; Achiziție separata;
  SUNATI pt detalii; Multumesc.