hala industriala, productie, depozit, logistica

OFERTA SPATIU INDUSTRIAL CU TEREN
  
  1.DATE GENERALE: constructie 2008
  Locatie: Palota, str. Campului nr.1, com.
   Santandrei jud. Bihor,
   la 10 km de Oradea
  Suprafata totala teren: 22.000 mp (total betonata)
  Suprafata totala construita: 10.000 mp (din care 1100 mp
   birouri si anexe sociale)
  Drum de acces asfaltat : din DJ 797
  
  *****SCRIERE
  Imobilul se compune din:
  - platforma betonata, 12.000 mp invecinata cu cale ferata
   uzinala
  - hala industriala cu birouri si spatii sociale 10.000 mp
   realizata din panouri sandwich, inaltime 6, 83/7, 88 m,
   prevazute cu 2 rampe de incarcare-descarcare subterane,
   cu cite 3 porti de andocare fiecare pentru camioane TIR
  - cladire administrativa 100 mp
  - gard de imprejmuire exterioara si gard delimitare interioara
  Utilitati si dotari:
  - 2 statii de transformare 2 x 250 kW, proprietate firma,
   - gaz metan 20 mc/s
  - centrala termica de 750 kW pe gaz pentru prepararea apei
   calde si incalzirea imobilului, calorifere in birouri si ventil
   convectoare in spatiul de productie
  - instalatie de aer conditionat cu 2 chillere x 125 MeBTU
   pentru spatiul de productie si aparate separate aer
   conditionat pentru birouri
  - put forat pentru apa menajera, retea proprie de canalizare
   ape pluviale si menajere si 2 fose septice
  - retea propie de hidranti exteriori
  - instalatie antiincendiu cu senzori de fum si alarma
  - pardoseala din beton cu strat de cuart si strat antistatic
  - retea cablu telefonie si internet de mare viteza
  
  3.AVANTAJE SI PERSPECTIVE DE VIITOR
  - potential: hala productie/montaj componente electonice,
   electrice, mecanice sau altele; logistica; depozit
  - distanta mica intre imobil si Oradea aprox. 10 km
  - aprox. 12 km pana la racordul cu autostrada Transilvania
  - teren disponibil adiacent imobilului, aprox. 10 – 15 ha
  
  4.PRET SI FINANTARE
  - Vanzare: 4.400.000 Euro cu finantare pentru suma de
   3.300.000 Euro pe o perioada de 10 ani,
   in conditii foarte avantajoase
  - Chirie: 4, 4 Euro/mp
  - Join Venture
  
  5.UTILIZARE
  Pina in ianuarie 2010 a fost inchiriata firmei HANIL ELECTRONICS Corea, furnizor exclusiv SAMSUNG, pentru montaj monitoare LCD