Vand vila Ovidiu Faleza Siutghiol P+E, 2022, 3 camere, 2 bai, 248.000euro

Adresă: Strada Romană, Ovidiu – pe al doilea rând de case de la faleza lacului Siutghiol.
  
  Proprietatea propusă spre vânzare este o vilă cu etaj, situată într-o zonă liniștită și apreciată din localitatea Ovidiu, în imediata apropiere a Constanței. Casa se află pe al doilea rând de la lacul Siutghiol, iar de la etaj se poate admira luciul apei.
  
  1. DETALII TEHNICE ALE PROPRIETĂȚII
  
  Teren: intravilan
  Categoria de folosință: curți-construcții
  Tip imobil: P + 1 etaj
  Amprentă la sol: 58 mp
  Suprafață construită desfășurată: 116 mp
  
  2. PARTER – Suprafață utilă: 45, 2 mp
  
  - Living + bucătărie: 30, 5 mp
  - Baie: 2, 9 mp (dotată cu mașină de spălat rufe)
  - Spațiu de depozitare sub scară
  - Centrală termică (CT) Bosch
  
  3. ETAJ – Suprafață utilă: 40, 9 mp
  
  - Dormitor 1: 16, 6 mp
  - Dormitor 2: 15, 1 mp
  - Baie: 4, 2 mp
  - Hol: 5 mp
  
  4. BALCON - Suprafață: 15, 5 mp
  - Balcon generos, deschis, complet placat cu gresie și izolat
  
  5. DOTĂRI ȘI MOBILIER
  
  Bucătărie complet utilată:
  
  - Plită încorporabilă pe gaz (Whirlpool, 4 arzătoare)
  - Cuptor electric încorporabil, pirolitic, 73 L, Clasa A+ (Whirlpool)
  - Hotă telescopică din inox
  - Smart TV Samsung
  - Aparat de cafea,
  - Radio
  - Mobilier complet (IKEA), inclusiv blat de lucru, dulapuri și dulap tip turn
  
  Living mobilat (Mobexpert):
  
  - Comodă TV
  - Măsuță de cafea
  - Masă rotundă cu 4 scaune
  - Birou cu scaun
  - Colțar (3 persoane)
  - Covoar cu fir scurt
  
  6. CURTE ȘI SPAȚII EXTERIOARE
  
  - Parcare: în curte – acces facil prin porți de garaj
  - Posibilitate de parcare și în fața casei, fără a bloca circulația
  - Bucătărie de vară + foișor
  - Terasă acoperită în spatele curții – 11, 8 mp
  - Bucătărie de vară echipată cu aragaz și frigider
  - Foișor amenajat cu masă, scaune și canapea de exterior – ideal pentru servit masa sau relaxare
  
  7. STARE GENERALĂ
  
  - Casa a fost achiziționată direct de la dezvoltator
  - Renovare completă și utilare realizate în anul 2022, inclusiv partea de instalații
  - Mobilierul și electrocasnicele sunt noi, utilizate foarte puțin.
  - Proprietatea este deținută de o persoană fizică.
  - Toate documentele proprietății sunt actualizare și în bună ordine.